Antrag auf Aufnahme eines Tagesordnungspunktes

Eigentümerversammlung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – Modernisierung der zentralen Wärmeversorgung

An die Hausverwaltung: ____________________________________________

Wohnungseigentümergemeinschaft: ____________________________________________

Objekt / Adresse: ____________________________________________

Antragsteller/in (Eigentümer/in der Einheit Nr.): ____________________________________________

Datum: ______________________

Antrag

Ich beantrage, folgenden Punkt auf die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung zu setzen und zur Beschlussfassung zu stellen:

„Prüfung und Beauftragung einer Modernisierung der zentralen Heizungsanlage im Wege eines Wärmeliefer-Contractings (Wärme-Abonnement) ohne eigene Investition der Gemeinschaft.“

Begründung

Die zentrale Heizungsanlage ist Gemeinschaftseigentum. Über ihre Modernisierung entscheidet die Eigentümergemeinschaft. Ein Wärmeliefer-Contracting ermöglicht den Austausch gegen eine moderne, effiziente Anlage (z. B. Wärmepumpe), ohne dass die Gemeinschaft investiert oder eine Sonderumlage erhebt: Der Contracting-Partner plant, finanziert, baut, betreibt und wartet die Anlage; die Gemeinschaft bezieht Wärme zu einem vereinbarten Grund- und Arbeitspreis. Vorteile: planbare Kosten, geringeres Instandhaltungsrisiko, niedrigere CO₂-Kosten und eine zukunftssichere Wärmeversorgung, die auch den Wert der einzelnen Einheiten stützt.

Beschlussvorschlag

1. Die Verwaltung wird beauftragt, mindestens ein Angebot für ein Wärmeliefer-Contracting einzuholen (u. a. bei der Green Contracting GmbH) und der Gemeinschaft vorzulegen.
2. Die Verwaltung stellt die Angebote in der folgenden Versammlung zur Entscheidung.
3. Grundlage der Entscheidung sind Wirtschaftlichkeit, Umlagefähigkeit (§ 556c BGB) und Vertragslaufzeit.