HausHirsch × Green Contracting · dein Energiepartner

Alte Ölheizung? Löse das, bevor Käufer den Preis drücken.

Moderne Heizung – kein Preisabschlag mehr wegen alter Ölheizung
Mehr finanzierbare Käufer, schnellerer Verkauf
Fürs Mehrfamilienhaus ohne Investition möglich

Eine alte Ölheizung kostet dich beim Verkauf bares Geld – Käufer ziehen Austausch und CO₂-Kosten direkt vom Preis ab. Prüf in 2 Minuten, welche moderne Lösung zu deiner Immobilie passt: Wärmepumpe im Abo fürs Mehrfamilienhaus oder förderfähige Wärmepumpe fürs Einzelhaus.

Energiecheck starten Wie werte ich mein Haus auf – ohne Investment?

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe an einem Wohngebäude

Dein Energiecheck beginnt bei deiner Heizung:

Öl & Gas
Fernwärme
Pellets
Wärmepumpe

Dein Energiecheck

Wie werte ich mein Haus auf – ohne Investment?

Beschreib dein Objekt und ein paar Eckdaten – du siehst sofort eine mögliche Energie-Richtung. Kein verbindliches Angebot, sondern deine Orientierung für den kostenlosen Energiecheck.

Schritt 1 von 4

Was möchtest du verkaufen?

Dein Energiecheck

Noch 4

Eingaben bis zu deinem Ergebnis

Was möchtest du verkaufen?
2Womit heizt du heute?
3Wie viel verbrauchst du im Jahr?
4Welchen Verkaufspreis strebst du an?

Dein Ergebnis erscheint, sobald alle Eingaben stehen. Der Energiecheck ist kostenlos.

So rechnen wir: Verbrauch × geprüfter Nutzungsgrad = gelieferte Wärme; Wärmepumpe mit JAZ 3,5. Energiepreise (brutto, Annahme 2026): Öl 0,105 · Gas 0,11 · WP-Strom 0,27 €/kWh; CO₂ 65 €/t. Grobe Orientierung, keine Wertermittlung – die Immobilienbewertung macht HausHirsch, das verbindliche Angebot Green Contracting.

Konkretes Angebot

WärmeAbo-Angebot in 2 Minuten rechnen

Wenn du es genau wissen willst: fünf Fragen zu Verbrauch und Gebäude – du siehst Paket, Preis und Monatskosten und bekommst dein Angebot per E-Mail. Die Vor-Ort-Begehung ist kostenlos.

Angebotsrechner

Ihr persönliches WärmeAbo-Angebot in 2 Minuten

Fünf kurze Fragen: Sie sehen sofort Paket, Arbeitspreis und geschätzte Monatskosten und erhalten Ihr Angebot direkt per E-Mail. Liegt Ihr Gebäude unter 36.000 kWh Wärme im Jahr, zeigt der Rechner das Kaufangebot. Die Vor-Ort-Begehung ist kostenlos.

Schritt 1 von 5

Hat das Gebäude eine Zentralheizung – und womit heizen Sie?

Zentralheizung heißt: ein Kessel versorgt alle Wohnungen über Heizkörper oder Fußbodenheizung.

So kommen Sie zu Ihrem Angebot

5 Fragen beantworten – Verbrauch aus der Jahresabrechnung oder Wohnfläche genügt.
Angebot per E-Mail – mit Paket, Preisen, Leistungsumfang und Vertragsbedingungen.
Kostenlose Begehung – ein Techniker prüft Gebäude, Heizung und Anschlüsse vor Ort.

Warum weniger Wärme als Gas auf der Rechnung

Ihr alter Heizkessel verliert einen Teil der eingesetzten Energie. Nach den anerkannten Pauschalwerten (§ 10 WärmeLV, BMVBS 2009) kommen bei typischen Niedertemperaturkesseln im Mehrfamilienhaus nur etwa 75–79 % der Gasmenge auf der Rechnung (kWh, Brennwert) als Wärme im Haus an.

Rechenweg: Gas-kWh (Brennwert) × 0,901 (Umrechnung auf Heizwert, DIN V 18599-1) × 85,8 % (anerkannter Pauschalwert nach § 10 WärmeLV für Niedertemperaturkessel 1987–1994) = 0,773. Ist der Nutzungsgrad Ihrer Anlage gemessen, gilt der Messwert. Der hydraulische Abgleich im Green WärmeAbo spart zusätzlich ca. 5–8 % Wärme (Schätzung, Optimus/ITG) – im Kostenvergleich nach § 556c BGB rechnen wir das nicht an.

So rechnen wir: Verbrauch × Umrechnungsfaktor × Nutzungsgrad (Gas-kWh × 0,773 · m³ × 10,5 × 0,773 · Öl-Liter × 10 × 0,858 · Fernwärme × 0,97 · Pellets-kg × 4,8 × 0,80). Ohne Verbrauch: Wohnfläche × 130 / 90 / 60 kWh (unsaniert / teilsaniert / saniert).

Dein Vorteil

Warum du es jetzt machst.

Höherer Verkaufspreis

Eine moderne, förderfähige Heizung nimmt Käufern das wichtigste Preisargument und bringt dir mehr finanzierbare Interessenten.

Ohne Investition möglich

Fürs Mehrfamilienhaus liefern wir die Wärmepumpe im Abo – 0 € Anschaffung, die Anlage bleibt unser Eigentum.

Schnell startklar

Angebot in 2 Minuten, kostenlose Vor-Ort-Begehung, danach klare Umsetzung – auch während dein Inserat schon läuft.

So läuft es

In drei Schritten.

1 · Immobilie einordnen

Energieträger, Einheiten und Verbrauch in den Rechner – du siehst sofort das passende Paket.

2 · Angebot & Begehung

Dein persönliches Angebot kommt per E-Mail, die Vor-Ort-Begehung ist kostenlos.

3 · Verkauf vorbereiten

Mit moderner Heizung oder laufendem Modernisierungsplan gehst du stärker in die Vermarktung mit HausHirsch.

Ölheizung-Verbot? Was wirklich gilt0:41 Min.
Transkript lesen
Ist die Ölheizung verboten? Nein – aber es gelten neue Regeln. Ihre Ölheizung darf weiterlaufen und repariert werden – ein Betriebsverbot gibt es nicht. Die Austauschpflicht für alte Kessel und die fünfundsechzig-Prozent-Pflicht sind entfallen. Wer neu einbaut, zahlt steigende CO2-Kosten und ab 2029 die Bioheizöl-Pflicht. Die Wärmepumpe ist stark gefördert – mit Boni bis siebzig Prozent. Was kostet der Umstieg für Ihr Haus? Zum Vergleich auf contracting.green.

Zum Weiterlesen

Häufige Fragen

Lohnt sich der Austausch kurz vor dem Verkauf?

Ja. Käufer rechnen eine alte Ölheizung als Mangel ein und ziehen Austauschkosten plus künftige CO₂-Kosten vom Preis ab. Eine moderne Lösung – oder ein verbindlicher Modernisierungsweg – nimmt dieses Argument.

Muss ich die neue Anlage kaufen?

Beim Mehrfamilienhaus nicht: Im Green WärmeAbo beziehst du Wärme, keine Anlage, zu 0 € Anschaffung. Beim Einfamilienhaus ist es ein förderfähiger Kauf (KfW 458), Finanzierung optional.

Geht das, während das Haus schon inseriert ist?

Ja. Der Rechner und die kostenlose Begehung laufen parallel zur Vermarktung durch HausHirsch.

Lieber direkt sprechen?

Dein Ansprechpartner bei HausHirsch und das Team von Green Contracting begleiten dich von der ersten Frage bis zur fertigen Anlage.

43 Objekte in Betrieb, Bau oder Vertrag · 6,45 Mio. kWh Wärme pro Jahr
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Green Contracting GmbH, Monheim am Rhein · bundesweit