Ölheizung ersetzen: raus aus dem Ölpreis-Schock

Laut Weekly Oil Bulletin der EU-Kommission kosteten 100 Liter Heizöl in Deutschland am 28.09.2026 im Schnitt 169,74 € inklusive Steuern. Ein Jahr zuvor waren es 93,09 €, also 82 Prozent weniger. Händlerpreise weichen je nach Region, Menge und Tag ab; wir aktualisieren den Wert wöchentlich.

Auslöser ist der Krieg mit Iran seit Ende Februar 2026: Der Tankerverkehr durch die Straße von Hormus, über die sonst rund ein Fünftel des weltweiten Öls läuft, ist stark eingeschränkt. Laut IEA bleibt viel Förderung am Golf stillgelegt, die weltweiten Lager schrumpfen, dazu kommen Angriffe auf russische Raffinerien. Heizöl stieg von 95,79 € vor dem Krieg auf ein Jahreshoch von 170,95 € am 21.09.2026 – so hoch wie zuletzt im März 2022.

Kurzfristig weiß das niemand. Die US-Energiebehörde EIA erwartete im September 2026 für Rohöl der Sorte Brent im zweiten Halbjahr 2026 rund 90 US-Dollar je Barrel und erst im zweiten Halbjahr 2027 wieder rund 67 Dollar, vorausgesetzt, die stillgelegte Förderung am Golf läuft wieder an. Langfristig wirkt der CO₂-Preis in die andere Richtung: Er macht Heizöl jedes Jahr ein Stück teurer, ab 2028 über den EU-Emissionshandel.

Nein. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), in Kraft seit 29. Juli 2026, ist die 65-Prozent-Pflicht für neue Heizungen entfallen, und das geplante Betriebsverbot für Öl- und Gasheizungen ab 2045 wurde gestrichen. Eine funktionierende Ölheizung darf weiterlaufen. Neu eingebaute Öl- und Gasheizungen müssen aber ab 2029 steigende Anteile klimaneutraler Brennstoffe nutzen (Bio-Treppe).

In den meisten Bestandsgebäuden mit Zentralheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, oft auch mit normalen Heizkörpern, wenn die Vorlauftemperatur bis etwa 55 °C reicht. Alternativen sind Pellets (Lager- und Platzbedarf, schwankende Preise), Fernwärme (nur wo ein Netz liegt, Preis vom Monopolisten) und Hybridanlagen aus Wärmepumpe und Spitzenlastkessel. Für Mehrfamilienhäuser, WEG und Gewerbe bieten wir die Wärmepumpe im Abo ohne eigene Investition an.

Häufig ja. Entscheidend ist die Vorlauftemperatur an kalten Tagen: Reichen bis etwa 55 °C, arbeitet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wirtschaftlich. Ein hydraulischer Abgleich und einzelne größere Heizkörper helfen. Unser WärmeAbo ist genau für Bestandsgebäude mit Zentralheizung und Vorlauf bis 55 °C ausgelegt; ob es passt, klärt die kostenlose Begehung.

Im Einfamilienhaus kostet unsere Green Wärmepumpe 30.940 Euro brutto inklusive Lieferung, Montage und Inbetriebnahme, vor Abzug der KfW-Förderung (30 bis 70 Prozent). Im Mehrfamilienhaus, in der WEG und im Gewerbe ab rund 36.000 kWh Wärme im Jahr investieren Sie mit dem Green WärmeAbo nichts: Arbeitspreis ab 14,16 ct/kWh brutto (11,90 ct netto) zzgl. Grundpreis ab 260,61 €/Monat brutto (219 € netto).

Die KfW-Heizungsförderung (Programm 458 für Privatpersonen, 459 für Unternehmen und Contractoren) gibt eine Grundförderung von 30 Prozent; mit Boni sind je Wohneinheit bis zu 70 Prozent möglich, für Selbstnutzer mit geringem Einkommen bis zu 80 Prozent. Förderfähig sind für die erste Wohneinheit höchstens 28.000 Euro. Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme gestellt werden. Im WärmeAbo beantragt Green Contracting die Förderung selbst.

Das hängt vor allem vom Ölpreis ab. Beim aktuellen Preis von 169,74 € je 100 Liter kostet eine Kilowattstunde Wärme aus einem typischen alten Ölkessel rund 19,8 Cent, nur für den Brennstoff. Eine Wärmepumpe mit Jahresarbeitszahl 3 und Wärmepumpenstrom für rund 22 Cent liefert die Kilowattstunde für etwa 7,5 Cent. Fair ist der Vergleich aber nur mit der Investition: Ein 20 bis 30 Jahre alter Ölkessel muss ohnehin ersetzt werden, im Mehrfamilienhaus schnell für 45.000 Euro. Im Green WärmeAbo investieren Sie nichts. Den Vergleich für Ihr Haus rechnet unser Kostenvergleich.

Seit der WEG-Reform 2020 genügt in der Regel die einfache Mehrheit der abgegebenen Stimmen. Mit Wärme-Contracting braucht es keine Sonderumlage: Green Contracting investiert in die Anlage, die Gemeinschaft bezahlt die gelieferte Wärme. Wichtig ist eine gute Beschlussvorlage mit Kostenvergleich; die liefern wir nach der kostenlosen Begehung.

Der Tank wird bei einem Umstieg auf die Wärmepumpe nicht mehr gebraucht. Restöl wird abgepumpt oder verbraucht, danach wird der Tank gereinigt und entsorgt oder stillgelegt. Im WärmeAbo sind Rückbau und Entsorgung des Altkessels Sache des Eigentümers; ob der alte Kessel als Reserve stehen bleibt und was mit dem Tank passiert, klären wir bei der kostenlosen Begehung.