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Wann dürfen Vermieter die Wärmekosten auf Mieter umlegen? Drei Bedingungen zählen. Nötig sind Effizienzgewinn, Kostenneutralität und eine Ankündigung in Textform. Kostenneutral heißt: Die Wärmekosten dürfen die bisherigen Betriebskosten nicht übersteigen. Ab achtzig Prozent Jahresnutzungsgrad genügt bessere Betriebsführung statt Neubau. Wichtig: Bei vorheriger Selbstversorgung der Mieter greift die Umlage nicht. Prüfen Sie die Kostenneutralität – auf contracting.green.
Erklärvideo · 0:40 Min.
§ 556c BGB: Contracting umlegen
Wann Wärmelieferkosten nach Umstellung auf Mieter umlegbar sind: Effizienzgewinn, Kostenneutralität und Ankündigung – plus das BGH-Urteil 2026.
Das sagt das Video
Wann dürfen Vermieter die Wärmekosten auf Mieter umlegen? Drei Bedingungen zählen. Nötig sind Effizienzgewinn, Kostenneutralität und eine Ankündigung in Textform. Kostenneutral heißt: Die Wärmekosten dürfen die bisherigen Betriebskosten nicht übersteigen. Ab achtzig Prozent Jahresnutzungsgrad genügt bessere Betriebsführung statt Neubau. Wichtig: Bei vorheriger Selbstversorgung der Mieter greift die Umlage nicht. Prüfen Sie die Kostenneutralität – auf contracting.green.
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