Projekt vor Ort · Ruhrgebiet · Nordrhein-Westfalen
Wärmecontracting und Wärmepumpe in Oberhausen.
In Oberhausen lösen wir gerade bei acht Mehrfamilienhäusern die Ölheizung ab. Eigentümern im Ruhrgebiet bieten wir dasselbe Modell: neue Heizung ohne Investition, Sie zahlen nur die gelieferte Wärme.
- 8 Mehrfamilienhäuser in Oberhausen im Bau – Energieausweis von E auf B
- Raus aus Heizöl: rund 80 % weniger CO₂ laut Planung
- 0 € Investition, Strom, Wartung und Reparatur in der Rate
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Womit heizen Sie heute?
Warum weniger Wärme als Gas auf der Rechnung
Ihr alter Heizkessel verliert einen Teil der eingesetzten Energie. Nach den anerkannten Pauschalwerten (§ 10 WärmeLV, BMVBS 2009) kommen bei typischen Niedertemperaturkesseln im Mehrfamilienhaus nur etwa 75–79 % der Gasmenge auf der Rechnung (kWh, Brennwert) als Wärme im Haus an.
Rechenweg: Gas-kWh (Brennwert) × 0,901 (Umrechnung auf Heizwert, DIN V 18599-1) × 85,8 % (anerkannter Pauschalwert nach § 10 WärmeLV für Niedertemperaturkessel 1987–1994) = 0,773. Ist der Nutzungsgrad Ihrer Anlage gemessen, gilt der Messwert. Der hydraulische Abgleich im Green WärmeAbo spart zusätzlich ca. 5–8 % Wärme (Schätzung, Optimus/ITG) – im Kostenvergleich nach § 556c BGB rechnen wir das nicht an.
So rechnen wir: Verbrauch × Umrechnungsfaktor × Nutzungsgrad (Gas-kWh × 0,773 · m³ × 10,5 × 0,773 · Öl-Liter × 10 × 0,858 · Fernwärme × 0,97 · Pellets-kg × 4,8 × 0,80). Ohne Verbrauch: Wohnfläche × 130 / 90 / 60 kWh (unsaniert / teilsaniert / saniert).
Unser Projekt in Oberhausen
Acht Mehrfamilienhäuser in Oberhausen: raus aus dem Heizöl.
8 Mehrfamilienhäuser · im Bau · bisher Heizöl
In Oberhausen-Mitte (PLZ 46045) bauen wir die Wärmeversorgung von acht Mehrfamilienhäusern um, die bisher mit Heizöl beheizt wurden. Rund 150.000 kWh Wärme braucht jedes Gebäude im Jahr – zusammen etwa 1,2 Millionen kWh. Für das erste Gebäude ist eine Wärmepumpe gesetzt, für die übrigen läuft die Planung.
Laut Energieausweis-Planung verbessern sich die Häuser von Klasse E auf B, der CO₂-Ausstoß sinkt um rund 80 %. Wie bei allen Projekten finanziert Green Contracting die Anlage, beantragt die Förderung und betreibt die Technik über die gesamte Vertragslaufzeit. Der Eigentümer zahlt einen Grund- und einen Arbeitspreis für die gelieferte Wärme.
Oberhausen hat mit −7,4 °C (PLZ 46045) eine vergleichsweise milde Normaußentemperatur – gute Voraussetzungen für Luft-Wasser-Wärmepumpen auch im unsanierten Altbau, wenn Heizflächen und Vorlauftemperatur passen.
CO₂-Reduktion laut Planung: 80 %
- Gebäude
- 8
- Projektstand
- Im Bau
- Systemtechnik (bei 7 von 8 Gebäuden noch in Planung)
- Wärmepumpe
- Bisheriger Energieträger
- Heizöl
- Wärmebedarf pro Jahr
- 1.200.000 kWh
Mehrfamilienhaus · PLZ 46045. Objektdaten anonymisiert aus unserem Projektbestand, ohne Kunden- und Straßennamen. Alle Referenzen
Was würde die Wärme für Ihr Objekt in Oberhausen kosten?
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Oberhausen vor Ort · Stand 7. November 2026
Kommunale Wärmeplanung Oberhausen: Fernwärme oder Wärmepumpe
Für Oberhausen liegt der Abschlussbericht der kommunalen Wärmeplanung vor (Stand 01.05.2026, erstellt mit der evo und der GEF Ingenieur AG). Die Linie: Wo die Wärmedichte hoch ist, wird Fernwärme ausgebaut; überall sonst sollen die Gebäude dezentral versorgt werden, vor allem mit Wärmepumpen. Bis 2045 rechnet der Plan mit rund 30.000 dezentral versorgten Gebäuden. Individuelle Pflichten für Eigentümer begründet der Plan nicht.
Das Erdgasnetz wird laut Plan voraussichtlich bis in die 2040er Jahre weiter betrieben; konkrete Stilllegungspläne gibt es nicht, zielkonform ist es für 2045 aber nicht.
- Rund 41.000 beheizte Gebäude, über 65 % davon älter als 50 Jahre
- 24.900 Gebäude (63 %) werden mit Erdgas versorgt, dazu rund 3.500 Ölkessel
- Fernwärme deckt rund 37 % der Raumwärme, nur 780 Gebäude heizen bisher mit Wärmepumpe
- Ziel der Wärmeplanung: treibhausgasneutrale Wärme bis 2045
Fernwärme in Oberhausen: was sie kostet
Oberhausen hat eines der ältesten Fernwärmenetze im Ruhrgebiet: Die evo betreibt es seit etwa 1950, heute mit 224 Trassenkilometern. Über 60 % der Fernwärme stammen aus erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme, unter anderem aus der Müllverbrennung und der Industrie.
Laut Preisblatt der evo (Stand 01.10.2025) kostet Fernwärme im Tarif TOB bis 20.000 kWh 13,87 ct/kWh netto einschließlich CO₂-Arbeitspreis, dazu kommen Basis- und Verrechnungspreise je Zähler. Wer außerhalb des Fernwärmegebiets liegt oder seine Wärmekosten vergleichen will, findet unseren Preisvergleich unter Fernwärme-Alternative.
Was gilt in Oberhausen für Öl- und Gasheizungen?
Seit dem 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Die 65-%-Pflicht ist gestrichen, und der Wärmeplan löst keine Austauschpflicht aus. Neue Gas- und Ölheizungen müssen ab 2029 aber steigende Anteile Biogas oder Bioöl nutzen – 10 % ab 2029 bis 60 % ab 2040.
Gerade bei Ölheizungen in Mehrfamilienhäusern rechnet sich der Umstieg oft schon heute: Heizöl, Tankwartung und Schornsteinfeger entfallen. Mehr dazu unter Ölheizung im Mehrfamilienhaus ersetzen.
Ein städtisches Förderprogramm für Heizungen haben wir für Oberhausen nicht gefunden. Neben der Bundesförderung gibt es progres.nrw, unter anderem 30 € je Bohrmeter (höchstens 15.000 €) für Erdwärmesonden in bestehenden Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten.
Unser Angebot in Oberhausen
Neue Heizung ohne Investition – zwei Wege.
In beiden Fällen planen, finanzieren, bauen und betreiben wir die Anlage. Sie zahlen nur für die gelieferte Wärme.
Green WärmeAbo (Wärmepumpe)
Festes Paket für Mehrfamilienhäuser und Gewerbe ab 36.001 kWh Wärme im Jahr: Grundpreis ab 260,61 € pro Monat und Arbeitspreis ab 14,16 ct je kWh (brutto). Strom, Wartung, Reparatur und Fernüberwachung sind enthalten.
Wärmecontracting nach Maß
Für große Objekte, Quartiere und Sonderfälle – Wärmepumpe, BHKW oder Hybrid-System, je nach Gebäude. Preis aus Grund- und Arbeitspreis mit offener Preisgleitklausel, Wärmeliefervertrag nach Wärmelieferverordnung.
Ablauf
So kommt die neue Heizung nach Oberhausen.
- 01
Angebot berechnen
Verbrauch aus der Gas- oder Ölabrechnung eingeben – Paket und Monatskosten sehen Sie sofort.
- 02
Kostenlose Begehung in Oberhausen
Ein Techniker prüft Heizraum, Aufstellort, Hausanschluss und Warmwasser. Erst danach stehen Paket und Preis fest.
- 03
Vertrag und Förderung
Sie erhalten den Wärmeliefervertrag in Textform. Förderanträge stellen wir für die Anlage, die uns gehört.
- 04
Einbau und Betrieb
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und betreiben die Anlage über die ganze Laufzeit – mit Fernüberwachung und Wartung.
Häufige Fragen
Fragen aus Oberhausen.
Wird mein Haus in Oberhausen an die Fernwärme angeschlossen?
Das hängt von der Lage ab. Der Wärmeplan sieht Fernwärme-Ausbau in Gebieten mit hoher Wärmedichte vor, die übrigen Gebäude sollen dezentral versorgt werden, vor allem mit Wärmepumpen. Einen Anschlusszwang begründet der Plan nicht. Ob sich ein Fernwärmeangebot oder eine eigene Wärmepumpe mehr lohnt, rechnen wir Ihnen gern gegeneinander.
Was kostet Fernwärme in Oberhausen?
Laut Preisblatt der evo (Stand 01.10.2025) kostet Fernwärme im Tarif TOB bis 20.000 kWh 13,87 ct/kWh netto inklusive CO₂-Arbeitspreis, zuzüglich Basis- und Verrechnungspreis je Zähler. Ob es seither eine neue Anpassung gab, prüfen Sie bitte direkt bei der evo.
Lohnt sich Wärmecontracting für ein Mehrfamilienhaus mit Ölheizung?
Häufig ja, weil Heizöl, Tankwartung und die Investition in eine neue Anlage entfallen. Beim WärmeAbo zahlen Sie einen Grundpreis und einen Arbeitspreis je Kilowattstunde; Strom, Wartung und Reparatur sind enthalten. Als Wärmelieferung sind die Kosten in Mietshäusern als Betriebskosten umlegbar, in laufenden Mietverhältnissen unter den Bedingungen des § 556c BGB.
Muss ich meine Heizung in Oberhausen tauschen, weil der Wärmeplan fertig ist?
Nein. Seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (29.07.2026) löst ein Wärmeplan keine Heizungspflicht mehr aus, und bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen. Für neue Gas- und Ölheizungen gilt ab 2029 ein steigender Bio-Anteil.
Betreuen Sie auch Objekte in Mülheim, Duisburg oder Bottrop?
Ja. Von unserem Projekt in Oberhausen aus betreuen wir das ganze westliche Ruhrgebiet, die Begehung vor Ort ist kostenlos.
Auch im Umland
Rund um Oberhausen betreuen wir auch:
Mülheim an der Ruhr · Duisburg · Bottrop · Essen · Dinslaken · Gelsenkirchen
Betreut aus Monheim am Rhein, Begehung und Inbetriebnahme vor Ort.
Quellen zu den Angaben über Oberhausen
- Stadt Oberhausen: Abschlussbericht kommunale Wärmeplanung (Stand 01.05.2026, PDF)
- evo: Preisblätter Fernwärme, Stand 01.10.2025 (PDF)
- evo: Energiepreise
- Bezirksregierung Arnsberg: progres.nrw – oberflächennahe Geothermie mit Wärmepumpe
- Bundesregierung: Gebäudemodernisierungsgesetz
- Bundesverband Wärmepumpe: Klimakarte (Normaußentemperatur je PLZ)
Stand der lokalen Angaben: 7. November 2026.
Rückruf-Service
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Lieber gleich sprechen?+49 177 6448707- Sie bestimmen das Zeitfenster – vormittags, mittags, nachmittags oder abends.
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