Projekt vor Ort · Landeshauptstadt · Nordrhein-Westfalen
Wärmecontracting in Düsseldorf.
In Düsseldorf stellen wir ein Gewerbeobjekt mit 310.000 kWh Wärmebedarf von Heizöl um. Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen in der Landeshauptstadt heißt das: neue Wärmeversorgung ohne Investition, betrieben von uns.
- Gewerbeobjekt in Düsseldorf im Bau – Energieausweis von D auf B
- Wärmeplan seit 18.06.2026 beschlossen: Fernwärme oder Wärmepumpe
- 0 € Investition, Wartung und Betrieb über die gesamte Laufzeit
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Womit heizen Sie heute?
Warum weniger Wärme als Gas auf der Rechnung
Ihr alter Heizkessel verliert einen Teil der eingesetzten Energie. Nach den anerkannten Pauschalwerten (§ 10 WärmeLV, BMVBS 2009) kommen bei typischen Niedertemperaturkesseln im Mehrfamilienhaus nur etwa 75–79 % der Gasmenge auf der Rechnung (kWh, Brennwert) als Wärme im Haus an.
Rechenweg: Gas-kWh (Brennwert) × 0,901 (Umrechnung auf Heizwert, DIN V 18599-1) × 85,8 % (anerkannter Pauschalwert nach § 10 WärmeLV für Niedertemperaturkessel 1987–1994) = 0,773. Ist der Nutzungsgrad Ihrer Anlage gemessen, gilt der Messwert. Der hydraulische Abgleich im Green WärmeAbo spart zusätzlich ca. 5–8 % Wärme (Schätzung, Optimus/ITG) – im Kostenvergleich nach § 556c BGB rechnen wir das nicht an.
So rechnen wir: Verbrauch × Umrechnungsfaktor × Nutzungsgrad (Gas-kWh × 0,773 · m³ × 10,5 × 0,773 · Öl-Liter × 10 × 0,858 · Fernwärme × 0,97 · Pellets-kg × 4,8 × 0,80). Ohne Verbrauch: Wohnfläche × 130 / 90 / 60 kWh (unsaniert / teilsaniert / saniert).
Unser Projekt in Düsseldorf
Gewerbeobjekt in der Düsseldorfer Innenstadt: Öl raus.
1 Gewerbeobjekt · im Bau · bisher Heizöl · 310.000 kWh/Jahr
Unser Düsseldorfer Projekt liegt in der Innenstadt (PLZ 40210): ein Gewerbeobjekt mit rund 310.000 kWh Wärmebedarf im Jahr, das bisher mit Heizöl versorgt wurde. Wir ersetzen die alte Anlage durch neue Brennwerttechnik, finanzieren den Umbau und betreiben die Wärmeversorgung anschließend selbst.
Laut Energieausweis-Planung verbessert sich das Gebäude von Klasse D auf B, der CO₂-Ausstoß sinkt um rund 80 %. Der Eigentümer zahlt einen festen Grundpreis und einen Arbeitspreis je gelieferter Kilowattstunde – Planung, Bau, Wartung und Störungsdienst liegen bei Green Contracting.
Welche Technik zu einem Gebäude passt, entscheiden wir nach der Begehung: Im Gewerbe kann das Brennwerttechnik oder ein BHKW sein, im Mehrfamilienhaus ist es heute meist die Wärmepumpe. Beim Contracting liegt das Technik- und Betriebsrisiko bei uns, nicht beim Eigentümer.
CO₂-Reduktion laut Planung: 80 %
- Gebäude
- 1
- Projektstand
- Im Bau
- Systemtechnik
- Brennwerttechnik
- Bisheriger Energieträger
- Heizöl
- Wärmebedarf pro Jahr
- 310.000 kWh
Gewerbe · PLZ 40210. Objektdaten anonymisiert aus unserem Projektbestand, ohne Kunden- und Straßennamen. Alle Referenzen
Was würde die Wärme für Ihr Objekt in Düsseldorf kosten?
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Düsseldorf vor Ort · Stand 7. November 2026
Kommunaler Wärmeplan Düsseldorf: beschlossen am 18.06.2026
Der Rat der Landeshauptstadt hat den kommunalen Wärmeplan am 18.06.2026 beschlossen – vor der gesetzlichen Frist für Großstädte. Das Zielbild bis 2045: Fernwärme in dichten, geeigneten Gebieten, sonst dezentrale Versorgung, vor allem mit Wärmepumpen. Wasserstoff und Biogas hält der Plan für private Gebäude nicht für realistisch; neue Gasheizungen, auch „H2-ready“, beschreibt er als wirtschaftliches Risiko.
Einen Anschluss- und Benutzungszwang für Fernwärme sieht der Plan nicht vor, eine Technologiepflicht auch nicht. Für Angermund, Himmelgeist, Hubbelrath, Itter, Kalkum, Unterbach und Volmerswerth hält die vorläufige Eignungsprüfung ein Wärmenetz für sehr unwahrscheinlich – dort läuft es auf dezentrale Lösungen hinaus.
- Rund 92 % der Wärme in Düsseldorf werden heute fossil erzeugt, vor allem mit Erdgas
- Etwa 63 % des beheizten Gebäudebestands wurden 1970 oder früher gebaut
- Wärme macht 56 % des gesamten Energieverbrauchs der Stadt aus
- Ziel der Stadt: klimaneutral 2035, klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045
Fernwärme in Düsseldorf: was die Preise aussagen
Fernwärme liefern in Düsseldorf die Stadtwerke Düsseldorf. Laut Preisanzeige ab 01.04.2026 liegt der Arbeitspreis im Produkt Düsselwärme Komfort bei 5,656 ct/kWh netto. Hinzu kommt ein Leistungspreis von 49,016 € je kW und Jahr – ein Mischpreis je Kilowattstunde wird nicht veröffentlicht. Für einen fairen Vergleich müssen Arbeits-, Leistungs- und Messpreise zusammen gerechnet werden; wie das geht, zeigt Wärmepreis prüfen.
Wer außerhalb der Fernwärmegebiete liegt oder unabhängig vom Netz bleiben will, kann die Wärme beim Contracting direkt im Gebäude erzeugen lassen – mit festen, offen gelegten Preisbestandteilen.
Förderung in Düsseldorf: Stand November 2026
Das städtische Förderprogramm „Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten in Düsseldorf“ nimmt derzeit keine neuen Anträge an; die Stadt überarbeitet es. Bereits eingereichte Anträge sind nicht betroffen.
Offen sind die Bundesförderung (BEG, für Unternehmen auch KfW 459) und das Landesprogramm progres.nrw, das unter anderem Erdwärmesonden in bestehenden Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten mit 30 € je Bohrmeter (höchstens 15.000 €) fördert. Beim Contracting beantragen wir die Förderung für unsere Anlage.
Seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (29.07.2026) gibt es keine 65-%-Pflicht mehr. Neue Gas- und Ölheizungen müssen ab 2029 aber steigende Anteile Biogas oder Bioöl nutzen – das macht den Betrieb fossiler Kessel langfristig schwer kalkulierbar.
Unser Angebot in Düsseldorf
Neue Heizung ohne Investition – zwei Wege.
In beiden Fällen planen, finanzieren, bauen und betreiben wir die Anlage. Sie zahlen nur für die gelieferte Wärme.
Green WärmeAbo (Wärmepumpe)
Festes Paket für Mehrfamilienhäuser und Gewerbe ab 36.001 kWh Wärme im Jahr: Grundpreis ab 260,61 € pro Monat und Arbeitspreis ab 14,16 ct je kWh (brutto). Strom, Wartung, Reparatur und Fernüberwachung sind enthalten.
Wärmecontracting nach Maß
Für große Objekte, Quartiere und Sonderfälle – Wärmepumpe, BHKW oder Hybrid-System, je nach Gebäude. Preis aus Grund- und Arbeitspreis mit offener Preisgleitklausel, Wärmeliefervertrag nach Wärmelieferverordnung.
Ablauf
So kommt die neue Heizung nach Düsseldorf.
- 01
Angebot berechnen
Verbrauch aus der Gas- oder Ölabrechnung eingeben – Paket und Monatskosten sehen Sie sofort.
- 02
Kostenlose Begehung in Düsseldorf
Ein Techniker prüft Heizraum, Aufstellort, Hausanschluss und Warmwasser. Erst danach stehen Paket und Preis fest.
- 03
Vertrag und Förderung
Sie erhalten den Wärmeliefervertrag in Textform. Förderanträge stellen wir für die Anlage, die uns gehört.
- 04
Einbau und Betrieb
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und betreiben die Anlage über die ganze Laufzeit – mit Fernüberwachung und Wartung.
Häufige Fragen
Fragen aus Düsseldorf.
Was bedeutet der Düsseldorfer Wärmeplan für meine Heizung?
Der Wärmeplan ist eine Strategie, keine Pflicht. Er zeigt, wo Fernwärme wahrscheinlich ist und wo dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen gefragt sind. Einen Anschlusszwang oder eine Technologiepflicht sieht er nicht vor. Seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz löst ein Wärmeplan auch keine Heizungspflicht mehr aus.
Lohnt sich in Düsseldorf noch eine neue Gasheizung?
Erlaubt ist sie. Der Wärmeplan der Stadt nennt neue Gasheizungen aber ein wirtschaftliches Risiko, und ab 2029 müssen neue Gas- und Ölheizungen steigende Anteile Biogas oder Bioöl nutzen. Beim Contracting trägt Green Contracting dieses Technik- und Brennstoffrisiko, nicht der Eigentümer.
Gibt es in Düsseldorf eine städtische Förderung für Wärmepumpen?
Das Programm „Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten in Düsseldorf“ nimmt derzeit keine neuen Anträge an (Stand November 2026). Bundesförderung und progres.nrw sind weiter offen.
Für welche Gebäude in Düsseldorf bieten Sie Wärmecontracting an?
Für Mehrfamilienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften, Gewerbe- und Büroimmobilien, Hotels und Pflegeheime – ab rund 36.000 kWh Wärme im Jahr. Für Mehrfamilienhäuser gibt es das WärmeAbo mit festen Paketpreisen, größere Objekte kalkulieren wir individuell.
Wie schnell kommen Sie zur Begehung nach Düsseldorf?
Green Contracting sitzt in Monheim am Rhein, rund 25 Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt. Die Begehung ist kostenlos und unverbindlich.
Auch im Umland
Rund um Düsseldorf betreuen wir auch:
Neuss · Ratingen · Meerbusch · Hilden · Erkrath · Monheim am Rhein · Langenfeld
Betreut aus Monheim am Rhein, Begehung und Inbetriebnahme vor Ort.
Quellen zu den Angaben über Düsseldorf
- Landeshauptstadt Düsseldorf: Rat beschließt kommunalen Wärmeplan (18.06.2026)
- Landeshauptstadt Düsseldorf: Kommunale Wärmeplanung
- Stadtwerke Düsseldorf: Preisanzeige Fernwärme ab 01.04.2026 (PDF)
- Landeshauptstadt Düsseldorf: Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten
- NRW fördert: progres.nrw – Klimaschutztechnik
- Bundesregierung: Gebäudemodernisierungsgesetz
Stand der lokalen Angaben: 7. November 2026.
Rückruf-Service
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Lieber gleich sprechen?+49 177 6448707- Sie bestimmen das Zeitfenster – vormittags, mittags, nachmittags oder abends.
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