Was ist KfW 296 und wer bekommt den Kredit?
KfW 296 ist ein zinsgünstiger Kredit für den Neubau oder Ersterwerb flächeneffizienter Wohnungen im Effizienzhaus-55-Standard. Gefördert werden bis 100.000 € je Wohneinheit. Antragsberechtigt sind private Bauherren, Bauträger, Wohnungsunternehmen und andere Investoren. Voraussetzung sind eine gute Klimabilanz und eine Mindestzahl an Wohnräumen je Quadratmeter Wohnfläche.
KfW 296 im Überblick
| Träger | KfW |
|---|---|
| Art | Kredit |
| Zielgruppen | Privatpersonen, Bauträger, Wohnungswirtschaft, Unternehmen |
| Gebäude | Wohngebäude |
| Förderung | bis 100.000 €/WE (EH 55 + LCA + Mindestzahl an Wohnräumen je Wohnfläche) |
| Konditionen | Zins ab 0,01 % lt. Sekundärquellen*; Laufzeitende 31.12.2026 nur lt. Sekundärquelle* |
| Antrag | Hausbank; Energieeffizienz-Experte + Architekt (Berechnungstool) |
| Contracting | im Merkblatt nicht gesondert geregelt |
| Status | aktiv |
| Stand | Merkblatt Stand 06/2026 |
| Quelle |
* noch nicht abschließend aus einer Primärquelle belegt – bitte im Merkblatt prüfen.
Abkürzungen: WE = Wohneinheit · EH/EG = Effizienzhaus/Effizienzgebäude · LCA = Ökobilanz im Lebenszyklus
Green Contracting ist nicht die KfW oder das BAFA; Angaben ohne Gewähr, maßgeblich sind die Merkblätter.
Für wen ist KfW 296 geeignet?
- Bauherren und Investoren, die kompakte, bezahlbare Wohnungen bauen
- Wohnungsunternehmen und Bauträger
- Private Bauherren mit flächensparender Planung
- Nicht geeignet für großzügige Grundrisse, die die Mindestzahl an Wohnräumen je Fläche nicht erreichen – dann passt eher KfW 297/298
So stellen Sie den Antrag
- Architekt und Energieeffizienz-Experten einbinden; die Flächeneffizienz wird mit einem Berechnungstool nachgewiesen.
- Effizienzhaus 55 und Klimabilanz-Anforderungen planen.
- Kredit über die Hausbank beantragen – vor Vorhabenbeginn.
- Bauen und den Standard nachweisen.
Häufige Fragen
Wie viel Kredit gibt es mit KfW 296?
Bis 100.000 € je Wohneinheit. Die aktuellen Zinsen veröffentlicht die KfW unter kfw.de/konditionen.
Was bedeutet „Niedrigpreissegment“?
Gefördert werden flächeneffiziente Wohnungen: Je Wohnfläche muss eine Mindestzahl an Wohnräumen entstehen. Dazu kommen der Effizienzhaus-55-Standard und Anforderungen an die Treibhausgasbilanz im Lebenszyklus.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dasselbe Gebäude wählen Sie in der Regel eine Neubauförderung. Familien mit Kindern prüfen zusätzlich KfW 300. Die Kombinationsregeln stehen im Merkblatt.
Bis wann läuft KfW 296?
Das Programm ist aktiv. Laut Fachquellen soll es voraussichtlich bis 31.12.2026 laufen; von der KfW haben wir dieses Datum noch nicht bestätigt gefunden.