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Wärmepumpe mieten fürs Gewerbe – oder gleich Wärme kaufen.
Für Unternehmen ist das Mietmodell oft der falsche Vergleich: Im WärmeAbo zahlen Sie nur die gelieferte Wärme. Investition, Betrieb und Effizienzrisiko bleiben bei Green Contracting.
ab 11,90 ct/kWh nettozzgl. Grundpreis ab 219 € netto/Monat · Strom inklusive
- 0 € Investition, kein gebundenes Kapital
- Strom, Wartung, Reparatur und Fernüberwachung inklusive
- Ein Vertrag, eine Rechnung, ein Ansprechpartner
2 Minuten · kostenlos · ohne Anmeldung · unverbindlich
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Ihr persönliches WärmeAbo-Angebot in 2 Minuten
Womit heizen Sie heute?
Warum weniger Wärme als Gas auf der Rechnung
Ihr alter Heizkessel verliert einen Teil der eingesetzten Energie. Nach den anerkannten Pauschalwerten (§ 10 WärmeLV, BMVBS 2009) kommen bei typischen Niedertemperaturkesseln im Mehrfamilienhaus nur etwa 75–79 % der Gasmenge auf der Rechnung (kWh, Brennwert) als Wärme im Haus an.
Rechenweg: Gas-kWh (Brennwert) × 0,901 (Umrechnung auf Heizwert, DIN V 18599-1) × 85,8 % (anerkannter Pauschalwert nach § 10 WärmeLV für Niedertemperaturkessel 1987–1994) = 0,773. Ist der Nutzungsgrad Ihrer Anlage gemessen, gilt der Messwert. Der hydraulische Abgleich im Green WärmeAbo spart zusätzlich ca. 5–8 % Wärme (Schätzung, Optimus/ITG) – im Kostenvergleich nach § 556c BGB rechnen wir das nicht an.
So rechnen wir: Verbrauch × Umrechnungsfaktor × Nutzungsgrad (Gas-kWh × 0,773 · m³ × 10,5 × 0,773 · Öl-Liter × 10 × 0,858 · Fernwärme × 0,97 · Pellets-kg × 4,8 × 0,80). Ohne Verbrauch: Wohnfläche × 130 / 90 / 60 kWh (unsaniert / teilsaniert / saniert).
Das Wichtigste in Kürze
- Beim WärmeAbo kaufen Sie Wärme statt einer Anlage: 0 € Investition, kein Kapital in der Heizung gebunden.
- Preis: Grundpreis ab 219 € netto im Monat plus Arbeitspreis ab 11,90 ct/kWh Wärme netto – Strom, Wartung, Reparatur inklusive.
- Pakete bis 81 kW und 324.000 kWh Wärme im Jahr; darüber legen wir die Anlage individuell aus.
- Betriebs-, Ausfall- und Effizienzrisiko liegen bei Green Contracting, nicht bei Ihnen.
Mieten, kaufen oder Wärme beziehen?
Drei Modelle im Vergleich.
Gerätemiete und Kauf verlagern Technik und Risiko zu Ihnen. Das WärmeAbo nicht.
| Merkmal | Gerätemiete | Kauf | Green WärmeAbo |
|---|---|---|---|
| Investition | keine oder gering | voll, ggf. abzüglich Förderung | 0 € |
| Was Sie bezahlen | Geräterate, dazu Strom und oft Wartung | Anlage, Strom, Wartung, Reparatur | gelieferte Wärme: Grundpreis + Arbeitspreis |
| Strom für die Wärmepumpe | zahlen Sie selbst | zahlen Sie selbst | inklusive |
| Effizienzrisiko | bei Ihnen | bei Ihnen | bei Green Contracting |
| Ausfall und Reparatur | überwiegend bei Ihnen | bei Ihnen | bei Green Contracting |
| Eigentum | Vermieter bzw. Leasinggeber | bei Ihnen | Green Contracting, Übernahme zum Restwert möglich |
| Förderung | abhängig vom Modell, oft eingeschränkt | KfW 459, Antrag vor Beginn | KfW 459, der Contractor beantragt |
| Umlage auf Mieter | Mietrate ist keine Betriebskostenart | nur Betriebskosten; Investition ggf. Modernisierungsumlage | als Wärmelieferung nach § 556c BGB und WärmeLV |
Ihr Netto-Preis in zwei Minuten.
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Das bessere Mietmodell
Warum Unternehmen Wärme beziehen.
Wärme statt Technik
Sie bestellen Wärme in Paketgröße. Planung, Bau, Betrieb und Instandhaltung liegen bei uns.
Fester Investitionsanteil
60 % des Grundpreises sind für die gesamte Laufzeit fest; nur der Service-Anteil folgt amtlichen Indizes.
Ein Vertragspartner
Kein Bündel aus Handwerker-, Wartungs- und Stromvertrag. Ein Wärmeliefervertrag, eine Rechnung.
Skalierbar
Von der Gewerbeeinheit bis zur Wohnanlage: Haus-, Wohnanlage- und Quartierspakete, darüber individuell.
Vertragsmuster
Den Wärmeliefervertrag vorher lesen.
Für Eigenheime, private Vermieter, Eigentümergemeinschaften, Wohnungsunternehmen und Gewerbe gibt es je einen eigenen Wärmeliefervertrag. Wählen Sie Ihren aus – wir senden Ihnen das vollständige Muster mit allen Anlagen kostenlos als PDF.
Häufige Fragen
Was Unternehmen fragen.
Für welche Unternehmen ist das WärmeAbo gedacht?
Für Unternehmen, die ein Gebäude selbst nutzen (Büro, Praxis, Werkstatt, Hotel, Pflege), und für Wohnungsunternehmen mit vermieteten Beständen. Voraussetzung ist eine Zentralheizung mit wassergeführter Verteilung und eine Vorlauftemperatur bis 55 °C.
Was kostet das WärmeAbo netto?
Grundpreis ab 219 € netto im Monat plus Arbeitspreis ab 11,90 ct je kWh Wärme netto (in den Hauspaketen 12,90 ct). Strom für die Wärmepumpe, Wartung, Reparatur und Fernüberwachung sind enthalten.
Wie groß darf das Gebäude sein?
Die Pakete reichen bis 324.000 kWh Wärme im Jahr (81 kW). Ab 324.001 kWh legen wir die Anlage individuell aus – der Rechner zeigt dann „Quartier individuell“.
Wie lange läuft der Vertrag?
10 Jahre, danach stillschweigende Verlängerung um 5 Jahre, Kündigung 9 Monate vor Ablauf. Am Vertragsende Übernahme der Anlage zum Restwert oder Rückbau durch Green Contracting.
Wer beantragt die Förderung?
Im WärmeAbo ist Green Contracting Investor und beantragt die Förderung (KfW 459) selbst. Sie müssen keinen Antrag stellen.
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