Kann man KfW 432 noch beantragen?
Nein. Für KfW 432 Energetische Stadtsanierung nimmt die KfW seit 28.05.2026 keine Anträge mehr an, weil die Bundesmittel für 2026 ausgeschöpft sind. Bereits eingegangene Anträge werden weiter bearbeitet, erteilte Zusagen bleiben gültig. Einen Termin für eine Neuauflage gibt es nicht. Alternativen sind Kommunalrichtlinie, BEW-Machbarkeitsstudien und Landesprogramme.
Das Programm KfW 432 Energetische Stadtsanierung förderte integrierte Quartierskonzepte und ein Sanierungsmanagement, das die Umsetzung begleitet. Nach einer Pause war es erst im November 2025 wieder geöffnet worden, mit 75 Mio. € Bundesmitteln je Jahr für 2025 und 2026. Am 28.05.2026 hat die KfW die Antragstellung mit sofortiger Wirkung ausgesetzt.
Für Kommunen, die ein Quartier gerade vorbereiten, ist das ein Bruch im Zeitplan. Diese Seite zeigt, was für laufende Projekte gilt, was das Programm gefördert hat und welche Wege es ohne KfW 432 gibt.
- 28.05.2026Antragsstopp für KfW 432Quelle: KfW, 28.05.2026
- 75 Mio. €Bundesmittel je Jahr für 2025 und 2026Quelle: BMWSB, 05/2026
- 75 %Zuschussquote bis zum Stopp, finanzschwache Kommunen 90 %Quelle: KfW-Merkblatt 432, 10/2025
KfW 432 Förderstopp: was seit 28.05.2026 gilt
Die KfW nimmt seit 28.05.2026 keine neuen Anträge mehr an. Grund sind die für 2026 vollständig gebundenen Bundesmittel des BMWSB. Anträge, die bis zu diesem Tag eingegangen sind, werden laut KfW weiter bearbeitet. Ob sie bewilligt werden, hängt von den Fördervoraussetzungen und den verfügbaren Haushaltsmitteln ab.
Bereits erteilte Zusagen bleiben gültig, die Mittel dafür sind reserviert. Wer eine Zusage hat, kann Quartierskonzept und Sanierungsmanagement wie geplant umsetzen und abrechnen.
Gibt es eine Neuauflage von KfW 432?
Einen belegten Termin gibt es nicht. Die KfW hat angekündigt, auf ihrer Website und unter kfw.de/432 zu informieren, sobald wieder Anträge möglich sind. Ob das mit dem Bundeshaushalt 2027 geschieht, ist offen. Wir geben hier keine Prognose ab.
Für die Planung heißt das: Rechnen Sie nicht mit KfW 432. Wenn das Programm wieder öffnet, können Sie vorbereitete Unterlagen nutzen. Bis dahin sollten Sie die Schritte vorziehen, die sich anders finanzieren lassen.
Was KfW 432 gefördert hat: Quartierskonzept und Sanierungsmanagement
Das Programm hatte zwei Bausteine. Teil A war die Erstellung eines integrierten Quartierskonzepts, Teil B ein Sanierungsmanagement, das Planung und Umsetzung koordiniert. Antragsberechtigt waren Gebietskörperschaften, Gemeindeverbände, unselbstständige Eigenbetriebe und Zweckverbände. Zuschüsse konnten an Wohnungsunternehmen, kommunale Unternehmen oder Bürgerenergiegesellschaften weitergeleitet werden.
| Baustein | Zuschuss | Höchstbetrag | Dauer |
|---|---|---|---|
| A Integriertes Quartierskonzept | 75 % (finanzschwach 90 %) | 200.000 € je Quartier | in der Regel 1 Jahr |
| B Sanierungsmanagement | 75 % (finanzschwach 90 %) | 400.000 € je Quartier | bis 5 Jahre |
Quelle: KfW-Merkblatt 432, Stand 10/2025. Ausgaben der kommunalen Wärmeplanung waren ausgeschlossen.
Alternativen zu KfW 432 für Kommunen
Kein Programm ersetzt KfW 432 eins zu eins. Einzelne Bausteine lassen sich aber anders finanzieren:
- Kommunalrichtlinie: Klimaschutzkonzepte, Klimaschutz- und Umsetzungsmanagement, Energiemanagement. Seit 15.09.2026 mit Deckel von 2 Mio. € für strategische Vorhaben, siehe Kommunalrichtlinie.
- BEW-Machbarkeitsstudie: Wenn im Quartier ein Wärmenetz infrage kommt, fördert die BEW weiterhin Machbarkeitsstudien und Planung. Antragsteller ist der künftige Netzbetreiber, das kann auch ein Stadtwerk oder Contractor sein. Siehe BEW-Förderung.
- Landesprogramme: etwa die KommKlimaFöR 2026 in Bayern oder Klimaschutz-Plus in Baden-Württemberg. Die Bedingungen unterscheiden sich je Land.
- Daten der Wärmeplanung nutzen: Viele Analysen eines Quartierskonzepts liegen nach der kommunalen Wärmeplanung schon vor, siehe Wärmeplanung.
Vom Konzept zur Umsetzung: Quartier ohne KfW 432
Ein Quartierskonzept ist ein Planungsinstrument, keine Baufinanzierung. Gebaut wird später mit anderen Mitteln: BEG für Gebäude und Heizungen, BEW für Wärmenetze. Wenn das Konzept fehlt, kann eine Kommune trotzdem mit klar abgegrenzten Teilprojekten starten, etwa der Wärmeversorgung einer Gruppe kommunaler Gebäude.
Mehr zur Rolle des Konzepts lesen Sie unter Quartierskonzept Wärme. Für ein Nahwärmenetz im Quartier siehe Wärmenetz.
Was Contracting nach dem KfW-432-Stopp leisten kann
Ein Contractor kann die Wärmeversorgung eines Quartiers oder einer Gebäudegruppe planen, bauen, finanzieren und betreiben. Die Machbarkeit klärt er im eigenen Interesse, die Investitionsförderung beantragt er selbst, über KfW 522 für Gebäude oder über die BEW für ein Netz. Die Kommune bindet dafür keine Investitionsmittel.
Betrieb, Wartung und Störungsdienst bleiben beim Contractor. Ein Sanierungsmanagement für das ganze Quartier ersetzt Contracting nicht. Wie ein Wärmeliefervertrag im Haushalt zu behandeln ist, entscheidet im Einzelfall die Kommunalaufsicht.
Häufige Fragen
Seit wann gilt der Antragsstopp für KfW 432?
Seit 28.05.2026. Die KfW nimmt seitdem keine neuen Anträge mehr an, weil die Bundesmittel für 2026 ausgeschöpft sind.
Was passiert mit bereits gestellten Anträgen?
Anträge, die bis 28.05.2026 eingegangen sind, werden weiter bearbeitet. Eine Bewilligung hängt von den Fördervoraussetzungen und verfügbaren Mitteln ab. Erteilte Zusagen bleiben gültig.
Wann kommt KfW 432 wieder?
Das ist offen. Die KfW will unter kfw.de/432 informieren, sobald wieder Anträge möglich sind. Ein Termin ist nicht bekannt.
Wie hoch war die Förderung für das Sanierungsmanagement?
75 % der förderfähigen Ausgaben, für finanzschwache Kommunen 90 %, höchstens 400.000 € je Quartier für bis zu fünf Jahre.
Kann die Kommunalrichtlinie KfW 432 ersetzen?
Teilweise. Sie fördert Klimaschutzkonzepte, Klimaschutz- und Umsetzungsmanagement sowie Energiemanagement. Ein Quartierskonzept mit allen Inhalten von KfW 432 bildet sie aber nicht eins zu eins ab. Prüfen Sie, welche Bausteine Ihres Vorhabens passen.
Brauche ich ein Quartierskonzept, um ein Nahwärmenetz zu bauen?
Nein, rechtlich nicht. Für ein Wärmenetz ist die BEW-Machbarkeitsstudie der übliche Planungsschritt. Ein Quartierskonzept hilft, alle Gebäude und Akteure zu erfassen.
