Welche Förderung gibt es 2026 für Kommunen beim Heizungstausch?
Die wichtigste Förderung für Kommunen bei der Heizung ist 2026 die BEG-Heizungsförderung KfW 422 mit 30 % Zuschuss. Bei Wärmelieferung kann stattdessen der Contractor KfW 522 beantragen. Die Kommunalrichtlinie fördert Klimaschutzmaßnahmen und Energiemanagement, seit 15.09.2026 mit Deckel. KfW 432 ist gestoppt. Jede Kostenposition darf nur einmal gefördert werden.
Wer 2026 eine Förderung für Kommunen zur Heizung sucht, findet weniger Programme als noch vor zwei Jahren. KfW 432 nimmt keine Anträge mehr an, der Schwimmbad-Aufruf war 13-fach überzeichnet, die Kommunalrichtlinie hat seit September einen Deckel. Die BEG-Heizungsförderung läuft dagegen weiter, mit neuer Richtlinie seit 21.07.2026.
Für Kämmerei und Bauamt ist neben dem Programm die zweite Frage entscheidend: Wer stellt den Antrag? Die Kommune selbst, ein kommunales Unternehmen oder der Contractor, der die Anlage baut und betreibt. Diese Seite ordnet die Programme nach Stand Oktober 2026 und zeigt den Entscheidungsweg.
- 30 %Zuschuss in der BEG-Heizungsförderung für Kommunen (KfW 422)Quelle: KfW-Merkblatt 422, 09/2026
- 01.02.2027ab hier sinken die Förderhöchstbeträge in KfW 422 halbjährlichQuelle: KfW-Merkblatt 422, 09/2026
- 28.05.2026Antragsstopp für KfW 432 Energetische StadtsanierungQuelle: KfW, 28.05.2026
Förderung für Kommunen 2026: welche Programme noch laufen
Die Tabelle zeigt die Bundesprogramme, die für Heizung und Wärmeversorgung kommunaler Gebäude relevant sind. Maßgeblich sind immer die aktuellen Merkblätter und Richtlinien, die Konditionen ändern sich 2026 häufig.
Für den reinen Heizungstausch ist KfW 422 das Kernprogramm. Wer das ganze Gebäude zum Effizienzgebäude saniert, landet bei KfW 264/464, Details auf der Seite BEG für Kommunen.
| Programm | Status | Förderung | Contracting kombinierbar? |
|---|---|---|---|
| KfW 422 BEG Heizungsförderung für Kommunen | aktiv, Richtlinie seit 21.07.2026 | 30 % Zuschuss, Höchstbeträge nach Nettogrundfläche | Ja, Contracting ist laut Merkblatt förderfähig; Antrag stellt die Kommune |
| KfW 522 BEG Einzelmaßnahmen Unternehmen | aktiv | 30 % Zuschuss | Ja, der Contractor ist antragsberechtigt; auch kommunale Unternehmen |
| KfW 264/464 BEG Nichtwohngebäude Kommunen | aktiv, neue Konditionen seit 21.07.2026 | Effizienzgebäude: 10–30 % Zuschuss (464) oder Kredit (264) | Im Programm nicht ausdrücklich geregelt, vorab klären |
| Kommunalrichtlinie (NKI) | aktiv bis 31.12.2027, Deckel seit 15.09.2026 | Quote je Maßnahme, z. B. 70 % (finanzschwach 90 %) | Ja, Contractor kann bei investiven Maßnahmen Antragsteller sein |
| BEW Effiziente Wärmenetze | aktiv, Transformationspläne seit 01.04.2026 nicht mehr | Bau und Modernisierung von Netzen bis 40 % | Antragsteller ist der Netzbetreiber, also auch Contractor oder Stadtwerk |
| KfW 432 Energetische Stadtsanierung | Antragsstopp seit 28.05.2026 | – | – |
| Sanierung kommunaler Sportstätten (SKS) | Schwimmbad-Aufruf 2026 entschieden, weiterer Aufruf angekündigt | bis 45 %, bei Haushaltsnotlage bis 75 % | Förderempfänger ist die Kommune als Eigentümerin; Kombination offen |
Quellen: KfW-Merkblätter 422 und 522 (09/2026), KfW 464, klimaschutz.de, BAFA BEW, KfW/BMWSB (05/2026), BMWSB (09/2026). Angaben ohne Gewähr, maßgeblich sind die Merkblätter.
Wer beantragt was? Der Entscheidungsweg
Ob die Kommune oder der Contractor den Antrag stellt, hängt vom Modell ab. Bei Wärmelieferung gehört die Anlage dem Contractor. Er kann die Förderung dann selbst beantragen und in den Wärmepreis einrechnen. Kauft oder least die Kommune die Technik, beantragt sie selbst.
- Wem gehört die Anlage? Baut und betreibt ein Contractor die Heizzentrale (Wärmelieferung), beantragt er in der Regel KfW 522 selbst. Laut Merkblatt ist das auch für Gebäude Dritter zulässig, wenn der Eigentümer vorher informiert wurde.
- Investiert die Kommune selbst oder nutzt sie Miete, Leasing oder Contracting mit Raten? Dann beantragt sie KfW 422. Die Raten sind laut Merkblatt bis zu 10 Jahre förderfähig, Kosten für Betrieb, Instandhaltung und Energie nicht.
- Ist das Gebäude im Eigentum eines kommunalen Unternehmens (Stadtwerk, Bädergesellschaft, Wohnungsgesellschaft)? Dann ist KfW 522 der Weg, nicht KfW 422.
- Geht es um eine Maßnahme der Kommunalrichtlinie? Dort kann der Contractor Antragsteller sein, wenn er im Auftrag der Kommune investiert. Die Kommune verzichtet dann auf die eigene Förderung.
- Prüfen, dass keine Kostenposition doppelt beantragt wird. Für dieselben förderfähigen Kosten ist nur ein Antrag erlaubt.
KfW 422 jetzt oder später? Die Höchstbeträge sinken ab Februar 2027
In KfW 422 wird der Zuschuss auf einen Förderhöchstbetrag je Gebäude begrenzt. Für Nichtwohngebäude sind das pauschal 28.000 € bis 150 m² Nettogrundfläche plus gestaffelte Beträge je weiterem Quadratmeter. Dieser Höchstbetrag sinkt laut Merkblatt erstmals zum 01.02.2027 und danach jeweils zum 01.02. und 01.08. Maßgeblich ist der Zeitpunkt der Antragstellung.
Für Kommunen heißt das: Ein Heizungstausch, der ohnehin ansteht, verliert mit jedem Halbjahr etwas Förderung. Wichtig ist der Vorhabenbeginn. Ein Liefer- oder Leistungsvertrag ohne aufschiebende Bedingung vor der Antragstellung schließt die Förderung aus. Das gilt auch für Contracting-Verträge.
Doppelförderung und Kombination: eine Kostenposition, ein Antrag
Die BEG schließt Doppelförderung aus. Für dieselben förderfähigen Kosten darf nur ein Antrag gestellt werden, entweder bei der KfW oder beim BAFA. Eine Kumulierung mit anderen öffentlichen Mitteln ist in KfW 422 bis zu 90 % der geförderten Kosten möglich, sofern das andere Programm das zulässt.
Praktisch bedeutet das: Beantragt der Contractor KfW 522 für die Heizzentrale, kann die Kommune dieselbe Anlage nicht zusätzlich über KfW 422 oder die Kommunalrichtlinie fördern lassen. Andere Maßnahmen am selben Gebäude, etwa Dämmung oder Beleuchtung, bleiben getrennt förderfähig. Lassen Sie die Aufteilung vor Antragstellung schriftlich festhalten.
- Kommune als Eigentümerin, eigene Investition: KfW 422 (Heizung) oder KfW 264/464 (Effizienzgebäude).
- Kommunales Unternehmen: KfW 522, siehe auch Heizungsförderung für Unternehmen.
- Wärmelieferung durch einen Contractor: Contractor beantragt KfW 522.
- Wärmenetz: BEW über den Netzbetreiber, siehe BEW-Förderung für Wärmenetze.
Länderprogramme und Sondervermögen
Neben dem Bund fördern die Länder. Bayern hat zum 01.08.2026 die KommKlimaFöR 2026 gestartet, mit bis zu 50 % Zuschuss. Baden-Württemberg fördert über Klimaschutz-Plus. In NRW gilt für progres.nrw Klimaschutztechnik seit 10.12.2025 eine Förderpause, den aktuellen Stand prüfen Sie bei der Bezirksregierung Arnsberg.
Hinzu kommt das Sondervermögen Infrastruktur: 100 Mrd. € gehen an Länder und Kommunen, Energie- und Wärmeinfrastruktur gehört zu den förderfähigen Bereichen. Wie viel davon bei Ihrer Kommune ankommt, entscheidet das Land. Eine feste Mindestquote für Kommunen gibt es nicht.
Was Contracting bei der Förderung für Kommunen leistet
Beim Wärmeliefer-Contracting plant, finanziert und betreibt der Contractor die Anlage. Er beantragt die BEG-Förderung über KfW 522 selbst, trägt das Antragsrisiko und rechnet den Zuschuss in den Wärmepreis ein. Die Kommune muss keine Investition im Haushalt veranschlagen und keinen eigenen Förderantrag stellen.
Betrieb, Wartung und Störungsdienst liegen ebenfalls beim Contractor. Ob die Wärmelieferung haushaltsrechtlich als normaler Einkauf gilt, entscheidet im Einzelfall die Kommunalaufsicht, mehr dazu unter Haushaltsrecht und Kommunalaufsicht. Den Vergleich mit der Eigeninvestition samt Förderung zeigt der Wirtschaftlichkeitsvergleich.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die KfW-Förderung für Kommunen beim Heizungstausch?
In KfW 422 gibt es 30 % Zuschuss auf die förderfähigen Gesamtkosten, begrenzt durch einen Förderhöchstbetrag je Gebäude. Gefördert werden unter anderem Wärmepumpen, Biomasse, Solarthermie und der Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz.
Wird eine Wärmepumpe für Kommunen gefördert?
Ja. Elektrisch angetriebene Wärmepumpen sind in KfW 422 förderfähig, wenn sie die technischen Mindestanforderungen der Richtlinie erfüllen. Betreibt ein Contractor die Wärmepumpe, kann er die Förderung über KfW 522 beantragen.
Kann die Kommune KfW 422 und der Contractor KfW 522 für dieselbe Anlage beantragen?
Nein. Für dieselben förderfähigen Kosten ist nur ein Antrag zulässig. Legen Sie vorab fest, wer welche Kostenposition beantragt, und halten Sie das im Vertrag fest.
Welches Programm gilt für Stadtwerke und kommunale Gesellschaften?
Rechtlich selbstständige kommunale Unternehmen beantragen die BEG-Heizungsförderung in KfW 522, nicht in KfW 422. KfW 422 ist für Gebietskörperschaften, unselbstständige Eigenbetriebe, Gemeindeverbände und Zweckverbände.
Lohnt es sich, mit dem Antrag zu warten?
Bei KfW 422 eher nicht. Die Förderhöchstbeträge sinken ab 01.02.2027 halbjährlich, maßgeblich ist das Datum des Antrags. Ob sich ein Projekt rechnet, hängt aber vom Objekt ab.
Gibt es noch Förderung für Quartierskonzepte?
KfW 432 nimmt seit 28.05.2026 keine Anträge mehr an. Alternativen zeigen die Seiten KfW 432 und Quartierskonzept.
