Energieoptimierung für WEGs ohne Sonderumlage.
Wir entwickeln investitionsfreie Energielösungen für Wohnungseigentümergemeinschaften – inklusive Fördermittelprüfung, technischer Bewertung und wirtschaftlicher Entscheidungsgrundlage.
Kostenlos & unverbindlich – wir verdienen erst bei gemeinsamer Umsetzung.
0+
geprüfte Gebäude
0 Mio. kWh
analysiert
0+
Energieklassen verbessert
Unsere Förderpartner
Was kostet Ihre WEG jeden Monat unbemerkt Geld?
Viele Hausverwaltungen übersehen stille Verluste durch veraltete Heizungsanlagen, falsche Regelung oder mangelnde Wartung — ohne dass dies in der Betriebskostenabrechnung sichtbar wird.
- ● Heizungsanlagen oft 20–30 Jahre alt mit hohem Wirkungsgradverlust
- ● Steigende CO₂-Kosten belasten die Betriebskostenabrechnung direkt
- ● Schlechte Energieklassen senken den Wert des Gemeinschaftseigentums
- ● Sonderumlagen sorgen für Konflikte in der Eigentümerversammlung
- ● Fehlende Beschlussgrundlagen verzögern notwendige Maßnahmen
Effizienzverlust Altanlagen
Typisch bei WEG-Objekten: veraltete Kessel, hydraulische Probleme, fehlende Regelung und Wärmeverluste im Keller.
planbar steigend
CO₂-Abgaben erhöhen sich schrittweise. Jede Betriebskostenabrechnung wird teurer — ohne Gegenmaßnahmen.
Beschlussblockade
Hohe Sonderumlagen blockieren notwendige Modernisierungen und führen zu Konflikten in der Eigentümerversammlung.
Diese WEG hätte eine Sonderumlage gebraucht — stattdessen zahlte sie 0 €.
Wohnungseigentümergemeinschaft · 64283 Darmstadt · Gasheizung > 15 Jahre
Aus einer investitionspflichtigen Altanlage wurde eine moderne, risikoarme Energie-Dienstleistung — Energieklasse F → C, ohne Sonderumlage.
WEG-Objekt Darmstadt
80.000 € Sonderumlage vermieden
- ●Komplette Heizungsmodernisierung ohne Eigenkapital der Eigentümer
- ●Energieklasse von F auf C verbessert
- ●Betriebskosten um 23 % gesenkt (237.137 kWh Verbrauch)
Wirtschaftlicher Vorteil
17.820 € statt 94.250 €
- ●Gesamtbelastung über 15 Jahre deutlich reduziert
- ●Keine Sonderumlage — investitionsfreie Umsetzung
- ●Fixer Wärmepreis über 15 Jahre — planbare Betriebskosten
Technische Vorteile
ESG-konform & betriebssicher
- ●15 Jahre Vollgarantie mit vollständiger Risikoübernahme
- ●Redundantes Versorgungssystem mit Fernüberwachung
- ●Primärenergieverbrauch von 195,4 auf 89,8 kWh/m²a
Ergebnisse aus der Praxis
Typische Einspar- & Optimierungspotenziale: 20–45% Energiekosten — in vielen Fällen ohne Komfortverlust für Mieter.
Wohn- und Mischobjekt Düsseldorf
Graf-Adolf-Straße 22 · Referenzprojekt
Boardinghaus Burbach
Zur Eisenkaute 7a · 38 Einheiten
Boardinghaus Oberhausen
Elsässer Str. 25 · Referenzprojekt
Ist Ihre WEG geeignet? Schnellcheck in 30 Sekunden.
Unsere Prüfung richtet sich an Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften mit relevantem Energieverbrauch. Prüfen Sie sofort, ob Ihr Objekt geeignet ist.
In weniger als 30 Sekunden prüfen viele Verwaltungen erstmals, ob die Energieanlage wirtschaftlich arbeitet, ob Fördermittel möglich sind und ob eine Energieklasse-Verbesserung ohne Sonderumlage realistisch ist.
Sie sind unsicher? Der Benchmark zeigt typische Kennzahlen deutscher Wohngebäude.
„WEG-Objekte vergleichbarer Größe zahlen häufig 20–35 % zu viel Energie — ohne es zu wissen."
„Hausverwaltungen und Verwaltungsbeiräte nutzen die Prüfung als Entscheidungsgrundlage vor der Eigentümerversammlung."
ESG- und Finanzierungsrisiken frühzeitig erkennen
Banken bewerten den energetischen Zustand inzwischen aktiv bei Finanzierungen. Schlechte Energieklassen erhöhen Risikoaufschläge und erschweren die Refinanzierung des Gemeinschaftseigentums.
Das Audit liefert der Eigentümerversammlung eine belastbare Grundlage für Modernisierungsbeschlüsse — ohne Sonderumlage.
Was wir konkret in Ihrer WEG prüfen
Jeder Bericht bewertet diese 9 Bereiche systematisch – damit die Eigentümerversammlung eine klare, belastbare Entscheidungsgrundlage hat.
Bewertung Energieausweis
Aktuelle Einstufung, Wertrelevanz für die Eigentümergemeinschaft und realistisches Verbesserungspotenzial.
Betriebskostenstruktur
Gas, Öl, Strom — welche Positionen die Abrechnung der WEG am stärksten belasten.
Alter der Zentralheizung
Wirkungsgrad, Ausfallrisiko und Regelung — und was das monatlich pro Eigentümer kostet.
Hydraulische Probleme
Pumpen, Peripherie, Druckverluste — häufigster Hebel für sofortige Einsparungen.
Verbrauchsabrechnung
Zählerkonzepte, Abrechnungsmodelle und Transparenz — wo Betriebskosten unnötig steigen.
Strangversorgung
Hydraulische Situation in den Steigsträngen, Verteilverlusten und Rücklauftemperaturen.
Wärmeverluste Keller
Isolation Technikräume, Verteilerleitungen und stille Verluste mit hohem ROI.
Allgemeinstrom
Stromsituation im Gemeinschaftseigentum: Allgemeinstrom, Beleuchtung und Optimierungspotenziale.
Nachtabsenkung & Regelung
Betriebsstrategie nach Tageszeit, Jahreszeit und Nutzung — ohne Komforteinbußen für Bewohner.
Ideal für folgende Verwaltungsstrukturen
Ideal für WEG-Objekte mit steigenden Betriebskosten oder Modernisierungsbedarf.
Nicht geeignet für kleine Objekte unter 150.000 kWh Jahresverbrauch.
Aktuelles & Fachbeiträge
Regelmäßige Einblicke in Projekte, Marktentwicklungen und praxisnahe Tipps für Immobilieneigentümer.
Warum 70 % der Heizungsanlagen in MFH überdimensioniert sind
Unsere Analyse zeigt: Die meisten Bestandsanlagen arbeiten weit unter ihrer Nennleistung – mit enormen Verlusten.
Auf LinkedIn lesen
Contracting vs. Eigeninvestition: Ein Rechenbeispiel
Was rechnet sich wirklich? Wir vergleichen beide Modelle anhand eines realen MFH-Projekts mit 280 Wohneinheiten.
Auf LinkedIn lesen
CO₂-Abgabe 2026: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Die nächste Stufe der CO₂-Bepreisung trifft Bestandsimmobilien hart. So bereiten Sie sich vor.
Auf LinkedIn lesenSo funktioniert's – 3 Schritte
15-Minuten Erstgespräch
Sie nennen uns Gebäudetyp, ungefähren Jahresverbrauch und aktuelle Energiekosten. Wir prüfen sofort, ob Ihr Objekt geeignet ist.
Systematische Analyse
Online-Analyse (schnell) oder optional Vor-Ort-Termin. Bewertung Ihrer Energieversorgung und der wichtigsten Kostenhebel.
Audit-Report + Entscheidungsweg
Ein kompakter Report (ca. 6 Seiten) mit Prioritätenliste: Was bringt wie viel – und in welcher Reihenfolge.
15-Minuten Erstgespräch
Sie nennen uns Gebäudetyp, ungefähren Jahresverbrauch und aktuelle Energiekosten. Wir prüfen sofort, ob Ihr Objekt geeignet ist.
Systematische Analyse
Online-Analyse (schnell) oder optional Vor-Ort-Termin. Bewertung Ihrer Energieversorgung und der wichtigsten Kostenhebel.
Audit-Report + Entscheidungsweg
Ein kompakter Report (ca. 6 Seiten) mit Prioritätenliste: Was bringt wie viel – und in welcher Reihenfolge.
Deutschlandweit geprüfte Energieprojekte in WEG-Objekten, Wohnanlagen und verwalteten Einheiten.
Häufige Fragen für WEG & Hausverwaltung
Unsicher ob Ihre WEG geeignet ist?
Beantworten Sie 5 kurze Fragen im Erstgespräch und erhalten Sie sofort eine Einschätzung.
Schnellster Weg: Direkt Termin buchen
Kein Formular, kein Warten — in 15 Minuten wissen Sie, ob Ihr Gebäude Einsparpotenzial hat.
Anfrage hinterlassen — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Deutschlandweit geprüfte Energieanlagen in WEG-Objekten, Wohnanlagen und verwalteten Einheiten.
Ihr Ansprechpartner meldet sich persönlich innerhalb von 24 Stunden.
Kostenlose WEG-Prüfung anfragen
15 Minuten Erstgespräch. Sie erfahren sofort, ob Ihre WEG Einsparpotenzial hat.
Warum ist die Prüfung kostenfrei?
Wir verdienen erst, wenn eine wirtschaftlich sinnvolle Umsetzung gemeinsam realisiert wird.
Partnerschaft statt Verkauf
Wir verdienen erst, wenn eine Umsetzung beauftragt wird.
Kein Risiko
Unverbindlich. Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage für die Eigentümerversammlung.
Messbarkeit statt Versprechen
Entscheidung auf Basis realer Zahlen, nicht auf Annahmen.
WEG-Objekte, Wohnanlagen und verwaltete Einheiten ab 150.000 kWh Jahresverbrauch.
Noch nicht sicher?
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⚠️ CO₂-Abgaben steigen 2026 erneut – wer jetzt analysiert, kann noch rechtzeitig optimieren.