Rangliste · Stand: 25. Oktober 2026
Die größten Wohnungsunternehmen in Bremen 2026
Welches sind die größten Wohnungsunternehmen in Bremen? Diese Rangliste ordnet die großen Bremer Bestandshalter nach der Zahl ihrer Wohnungen in Bremen. Mit großem Abstand führt die mehrheitlich öffentliche GEWOBA, gefolgt von der BREBAU und mehreren Genossenschaften. Für die Wärmewende sind diese Eigentümer zentral: Ihre Heizungen werden in den kommenden Jahren erneuert oder klimafreundlich umgestellt. Jede Zeile nennt die Quelle.
- Sortiert nach
- Eigene Wohnungen in Bremen
- Unternehmen
- 4 in der Rangliste
- Datenstand
- 25. Oktober 2026
Datenbasis: GEWOBA: Geschäftsbericht 2025 (31.12.2025; Bremen-Anteil). BREBAU und Genossenschaften: Unternehmensangaben – Stichtag je Zeile.
So haben wir bewertet →Größte Wohnungsunternehmen Bremen: die Tabelle
Grundgesamtheit: Wohnungsunternehmen und Genossenschaften mit nennenswertem Bestand in der Stadt Bremen und veröffentlichter Wohnungszahl. Bremerhaven zählt als eigene Stadt nicht mit. Jede Zeile nennt die Quelle der Kennzahl; die Namen führen auf die Website des Unternehmens.
Bremen
- Wohnungen in Bremen
- 33.546
- Stand
- 31.12.2025
- Rechtsform / Eigentümer
- mehrheitlich öffentlich (Land Bremen u. a.)
Größtes Wohnungsunternehmen im Land Bremen; angegeben ist der Bestand in der Stadt Bremen. Mehrheitlich im Eigentum des Landes Bremen und öffentlicher Anteilseigner.
Quelle: GEWOBA, Geschäftsbericht 2025 (Bestand in Bremen: 33.546 Wohnungen)Bremen
- Wohnungen in Bremen
- rund 10.000
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- kommunal dominiert
Großes Bremer Wohnungsunternehmen mit eigenem und verwaltetem Bestand; kommunal dominiert.
Quelle: BREBAU GmbH – Unternehmensangabe (rund 10.000 Wohnungen eigen und verwaltet)Bremen
- Wohnungen in Bremen
- über 4.000
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- Genossenschaft
Große Bremer Wohnungsgenossenschaft mit Beständen über das Stadtgebiet verteilt.
Quelle: GEWOSIE Wohnungsbaugenossenschaft eG – UnternehmensangabeBremen
- Wohnungen in Bremen
- über 3.000
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- Genossenschaft
Bremer Wohnungsgenossenschaft mit über 3.000 Wohnungen im Stadtgebiet.
Quelle: ESPABAU eG – Unternehmensangabe
Methodik
So haben wir bewertet
Die Reihenfolge ergibt sich ausschließlich aus veröffentlichten, nachprüfbaren Kennzahlen. Wir vergeben keine Noten, testen keine Produkte und treffen kein Qualitätsurteil über die Unternehmen.
- Gezählt werden eigene Wohnungen im jeweiligen Stadtgebiet; für Dritte verwaltete Wohnungen und Bestände außerhalb der Stadt zählen nicht mit.
- Die Zahlen kommunaler Gesellschaften stammen überwiegend aus Geschäftsberichten; Genossenschaftszahlen beruhen teils auf Unternehmensangaben der Website ohne testierten Stichtag (je Zeile gekennzeichnet) und können je nach Zählweise leicht abweichen.
- Große private oder börsennotierte Konzerne (z. B. Vonovia, LEG) tauchen nur dann in der Tabelle auf, wenn sie eine auf die Stadt bezogene Wohnungszahl veröffentlichen; sonst sind sie in der Einordnung beschrieben.
- Die Zahl der Wohnungen misst die Größe des Bestands, nicht die Qualität, die Mietenhöhe oder den energetischen Zustand der Gebäude.
Eigene Wohnungen in Bremen
100 %Vom Unternehmen veröffentlichte Zahl der eigenen Wohnungen in der Stadt. Für Dritte verwaltete Wohnungen zählen nicht. Mehr Wohnungen = höherer Rang.
Unabhängigkeit und Transparenz
Green Contracting ist kein Wohnungsunternehmen und steht mit keinem der genannten Unternehmen in einer Geschäftsbeziehung, die die Reihenfolge beeinflusst. Wohnungsunternehmen und Genossenschaften gehören zu den möglichen Kunden von Green Contracting, das Wärme-Contracting für Mehrfamilienhäuser anbietet. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus den veröffentlichten Bestandszahlen; es gibt keine bezahlten Platzierungen.
Keine Platzierung ist bezahlt, es gibt keine Provisions- oder Affiliate-Links. Die Rangfolge beruht allein auf den oben genannten Kennzahlen zum Datenstand 25. Oktober 2026; Unternehmen ohne veröffentlichte Kennzahl konnten wir nicht einordnen. Marken und Unternehmensnamen gehören ihren Inhabern und dienen nur der Identifikation.
Eine Zahl ist veraltet oder falsch? Schreiben Sie uns mit Quelle an info@contracting.green – wir prüfen jede Meldung und korrigieren die Tabelle.
Einordnung
Bremen ist eine Mieterstadt, und die mehrheitlich öffentliche GEWOBA ist mit rund 33.500 Wohnungen in der Stadt Bremen die mit großem Abstand größte Vermieterin. Sie gehört überwiegend dem Land Bremen und weiteren öffentlichen Anteilseignern.
Dahinter folgt die kommunal dominierte BREBAU mit rund 10.000 eigenen und verwalteten Wohnungen sowie mehrere Genossenschaften, allen voran die GEWOSIE und die ESPABAU.
Bremerhaven zählt als eigenständige Stadt im Land Bremen nicht in diese Rangliste; dort ist die STÄWOG der große kommunale Vermieter. Für die ranggebende Tabelle zählen nur Bestände in der Stadt Bremen.
Für die Wärmewende steht Bremen vor der Aufgabe, Zehntausende Heizzentralen zu modernisieren und klimafreundlich umzustellen. Wärme-Contracting ist ein Weg, diese Erneuerung ohne Eigeninvestition umzusetzen.
Für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften & Eigentümer
Sie verwalten selbst Wohnungen in Bremen?
Die Heizungen dieser Bestände müssen in den kommenden Jahren erneuert oder klimafreundlich umgestellt werden. Mit Wärme-Contracting modernisieren Sie Ihre Wärmeversorgung ohne eigene Investition – die Wärmekosten bleiben für Ihre Mieterinnen und Mieter umlagefähig und kalkulierbar.
Häufige Fragen
Welches ist das größte Wohnungsunternehmen in Bremen?
Die mehrheitlich öffentliche GEWOBA ist mit 33.546 Wohnungen in der Stadt Bremen (Stichtag 31.12.2025) das mit großem Abstand größte Wohnungsunternehmen Bremens. Sie gehört überwiegend dem Land Bremen. Dahinter folgen die kommunal dominierte BREBAU mit rund 10.000 Wohnungen und mehrere große Genossenschaften.
Welche großen Genossenschaften gibt es in Bremen?
Zu den größten Bremer Wohnungsgenossenschaften zählen die GEWOSIE mit über 4.000 Wohnungen und die ESPABAU mit über 3.000 Wohnungen. Daneben gibt es weitere Genossenschaften wie die Baugenossenschaft Findorff. Zusammen ergänzen sie das Angebot der GEWOBA und der BREBAU im Bremer Wohnungsmarkt.