Rangliste · Stand: 25. Oktober 2026
Die größten Wohnungsunternehmen in Essen 2026
Welches sind die größten Wohnungsunternehmen in Essen? Diese Rangliste ordnet die großen Essener Bestandshalter nach der Zahl ihrer Wohnungen in Essen. An der Spitze stehen die kommunal geprägte Allbau und der private Vonovia-Konzern, gefolgt von weiteren Gesellschaften und Genossenschaften. Für die Wärmewende sind diese Eigentümer zentral: Ihre Heizungen werden in den kommenden Jahren erneuert oder klimafreundlich umgestellt. Jede Zeile nennt die Quelle.
- Sortiert nach
- Eigene Wohnungen in Essen
- Unternehmen
- 4 in der Rangliste
- Datenstand
- 25. Oktober 2026
Datenbasis: Allbau: Unternehmensangabe (Immobilien Management Essen). Vonovia: ältere stadtbezogene Angabe (2021). Genossenschaften und weitere: Unternehmensangaben bzw. Recruiting-Angaben – Stichtag je Zeile.
So haben wir bewertet →Größte Wohnungsunternehmen Essen: die Tabelle
Grundgesamtheit: Wohnungsunternehmen und Genossenschaften mit veröffentlichter, auf Essen bezogener Wohnungszahl. Angaben ohne testierten Stichtag sind entsprechend gekennzeichnet. Jede Zeile nennt die Quelle der Kennzahl; die Namen führen auf die Website des Unternehmens.
Essen
- Wohnungen in Essen
- rund 17.700
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- kommunal (Stadt Essen)
Städtisch geprägtes Wohnungsunternehmen Essens, Teil des Immobilien Management Essen (IME), und größter Vermieter der Stadt.
Quelle: Allbau GmbH – Unternehmensangabe (rund 17.700 Wohnungen)Bochum
- Wohnungen in Essen
- rund 12.000
- Stand
- Angabe 2021
- Rechtsform / Eigentümer
- börsennotiert
Großer privater Vermieter mit erheblichem Essener Bestand; die stadtbezogene Zahl stammt aus einer älteren Angabe von 2021.
Quelle: Vonovia SE – ältere stadtbezogene Angabe Essen (rund 12.000 Wohnungen, 2021)Essen
- Wohnungen in Essen
- rund 5.500
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- Genossenschaft
Große Essener Wohnungsgenossenschaft mit Beständen über das Stadtgebiet verteilt.
Quelle: GEWOBAU Essen eG – Unternehmensangabe (rund 5.500 Wohnungen)Essen
- Wohnungen in Essen
- rund 4.560
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- Genossenschaft
Essener Wohnungsgenossenschaft mit rund 4.560 Wohnungen im Stadtgebiet.
Quelle: Wohnungsbaugenossenschaft Essen eG – Unternehmensangabe
Methodik
So haben wir bewertet
Die Reihenfolge ergibt sich ausschließlich aus veröffentlichten, nachprüfbaren Kennzahlen. Wir vergeben keine Noten, testen keine Produkte und treffen kein Qualitätsurteil über die Unternehmen.
- Gezählt werden eigene Wohnungen im jeweiligen Stadtgebiet; für Dritte verwaltete Wohnungen und Bestände außerhalb der Stadt zählen nicht mit.
- Die Zahlen kommunaler Gesellschaften stammen überwiegend aus Geschäftsberichten; Genossenschaftszahlen beruhen teils auf Unternehmensangaben der Website ohne testierten Stichtag (je Zeile gekennzeichnet) und können je nach Zählweise leicht abweichen.
- Große private oder börsennotierte Konzerne (z. B. Vonovia, LEG) tauchen nur dann in der Tabelle auf, wenn sie eine auf die Stadt bezogene Wohnungszahl veröffentlichen; sonst sind sie in der Einordnung beschrieben.
- Die Zahl der Wohnungen misst die Größe des Bestands, nicht die Qualität, die Mietenhöhe oder den energetischen Zustand der Gebäude.
Eigene Wohnungen in Essen
100 %Vom Unternehmen veröffentlichte Zahl der eigenen Wohnungen in der Stadt. Für Dritte verwaltete Wohnungen zählen nicht. Mehr Wohnungen = höherer Rang.
Unabhängigkeit und Transparenz
Green Contracting ist kein Wohnungsunternehmen und steht mit keinem der genannten Unternehmen in einer Geschäftsbeziehung, die die Reihenfolge beeinflusst. Wohnungsunternehmen und Genossenschaften gehören zu den möglichen Kunden von Green Contracting, das Wärme-Contracting für Mehrfamilienhäuser anbietet. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus den veröffentlichten Bestandszahlen; es gibt keine bezahlten Platzierungen.
Keine Platzierung ist bezahlt, es gibt keine Provisions- oder Affiliate-Links. Die Rangfolge beruht allein auf den oben genannten Kennzahlen zum Datenstand 25. Oktober 2026; Unternehmen ohne veröffentlichte Kennzahl konnten wir nicht einordnen. Marken und Unternehmensnamen gehören ihren Inhabern und dienen nur der Identifikation.
Eine Zahl ist veraltet oder falsch? Schreiben Sie uns mit Quelle an info@contracting.green – wir prüfen jede Meldung und korrigieren die Tabelle.
Einordnung
Essen ist eine der großen Ruhrgebietsstädte. Größter Vermieter ist die kommunal geprägte Allbau mit rund 17.700 Wohnungen, Teil des Immobilien Management Essen. Dahinter folgt der private Vonovia-Konzern mit erheblichem Bestand; dessen stadtbezogene Zahl ist allerdings älter (2021) und deshalb entsprechend gekennzeichnet.
Genossenschaften prägen den Essener Markt ebenfalls stark: die GEWOBAU Essen mit rund 5.500 Wohnungen und die Wohnungsbaugenossenschaft Essen mit rund 4.560 Wohnungen gehören zu den größten.
Daneben gibt es weitere Anbieter wie die Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord, deren Bestand sich auf mehrere Städte verteilt. Für die ranggebende Tabelle zählen Unternehmen mit veröffentlichter, auf Essen bezogener Wohnungszahl.
Für die Wärmewende steht Essen vor der Aufgabe, Zehntausende Heizzentralen zu modernisieren und klimafreundlich umzustellen. Wärme-Contracting ist ein Weg, diese Erneuerung ohne Eigeninvestition umzusetzen.
Für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften & Eigentümer
Sie verwalten selbst Wohnungen in Essen?
Die Heizungen dieser Bestände müssen in den kommenden Jahren erneuert oder klimafreundlich umgestellt werden. Mit Wärme-Contracting modernisieren Sie Ihre Wärmeversorgung ohne eigene Investition – die Wärmekosten bleiben für Ihre Mieterinnen und Mieter umlagefähig und kalkulierbar.
Häufige Fragen
Welches ist das größte Wohnungsunternehmen in Essen?
Größter Vermieter Essens ist die kommunal geprägte Allbau mit rund 17.700 Wohnungen, Teil des Immobilien Management Essen. Dahinter folgt der private Vonovia-Konzern mit rund 12.000 Wohnungen (ältere Angabe von 2021). Die großen Genossenschaften GEWOBAU Essen und Wohnungsbaugenossenschaft Essen halten jeweils mehrere tausend Wohnungen.
Welche großen Genossenschaften gibt es in Essen?
Zu den größten Essener Wohnungsgenossenschaften zählen die GEWOBAU Essen mit rund 5.500 Wohnungen und die Wohnungsbaugenossenschaft Essen (Wohnbau eG) mit rund 4.560 Wohnungen. Daneben gibt es weitere Genossenschaften wie die Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord. Zusammen ergänzen sie das Angebot der kommunalen Allbau im Essener Wohnungsmarkt.