Rangliste · Stand: 25. Oktober 2026
Die größten Wohnungsunternehmen in Nürnberg 2026
Welches sind die größten Wohnungsunternehmen in Nürnberg? Diese Rangliste ordnet die großen Nürnberger Bestandshalter nach der Zahl ihrer Wohnungen in Nürnberg. Mit großem Abstand führt die städtische wbg Nürnberg, gefolgt vom Siedlungswerk und mehreren Genossenschaften. Für die Wärmewende sind diese Eigentümer zentral: Ihre Heizungen werden in den kommenden Jahren erneuert oder klimafreundlich umgestellt. Jede Zeile nennt die Quelle.
- Sortiert nach
- Eigene Wohnungen in Nürnberg
- Unternehmen
- 3 in der Rangliste
- Datenstand
- 25. Oktober 2026
Datenbasis: wbg Nürnberg: Geschäftsbericht 2024 (Konzern, 31.12.2024). Siedlungswerk Nürnberg: Auskunft im Bayerischen Landtag (Nürnberg-Anteil, 31.12.2023). Genossenschaften: Unternehmensangaben – Stichtag je Zeile.
So haben wir bewertet →Größte Wohnungsunternehmen Nürnberg: die Tabelle
Grundgesamtheit: Wohnungsunternehmen und Genossenschaften mit veröffentlichter, auf Nürnberg bezogener Wohnungszahl. Für die wbg ist der Konzernbestand angesetzt (ganz überwiegend Nürnberg). Jede Zeile nennt die Quelle der Kennzahl; die Namen führen auf die Website des Unternehmens.
Nürnberg
- Wohnungen in Nürnberg
- 19.045
- Stand
- 31.12.2024
- Rechtsform / Eigentümer
- kommunal (Stadt Nürnberg)
Städtisches Wohnungsunternehmen und mit Abstand größte Vermieterin Nürnbergs; angegeben ist der Konzernbestand, ganz überwiegend im Stadtgebiet.
Quelle: wbg Nürnberg, Geschäftsbericht 2024 (Konzern: 19.045 Wohnungen)Nürnberg
- Wohnungen in Nürnberg
- 7.124
- Stand
- 31.12.2023
- Rechtsform / Eigentümer
- privat/gemeinnützig
Großes Nürnberger Wohnungsunternehmen; angegeben ist der auf Nürnberg entfallende Bestand laut Landtagsauskunft.
Quelle: Bayerischer Landtag, Drucksache 19/361 (Siedlungswerk Nürnberg: 7.124 Wohnungen in Nürnberg)Nürnberg
- Wohnungen in Nürnberg
- 2.997
- Stand
- Unternehmensangabe
- Rechtsform / Eigentümer
- Genossenschaft
Eine der größten Nürnberger Wohnungsgenossenschaften, hervorgegangen aus dem Werkswohnungsbau der Schuckert-Werke.
Quelle: Wohnungsbaugenossenschaft Schuckert eG – Unternehmensangabe
Methodik
So haben wir bewertet
Die Reihenfolge ergibt sich ausschließlich aus veröffentlichten, nachprüfbaren Kennzahlen. Wir vergeben keine Noten, testen keine Produkte und treffen kein Qualitätsurteil über die Unternehmen.
- Gezählt werden eigene Wohnungen im jeweiligen Stadtgebiet; für Dritte verwaltete Wohnungen und Bestände außerhalb der Stadt zählen nicht mit.
- Die Zahlen kommunaler Gesellschaften stammen überwiegend aus Geschäftsberichten; Genossenschaftszahlen beruhen teils auf Unternehmensangaben der Website ohne testierten Stichtag (je Zeile gekennzeichnet) und können je nach Zählweise leicht abweichen.
- Große private oder börsennotierte Konzerne (z. B. Vonovia, LEG) tauchen nur dann in der Tabelle auf, wenn sie eine auf die Stadt bezogene Wohnungszahl veröffentlichen; sonst sind sie in der Einordnung beschrieben.
- Die Zahl der Wohnungen misst die Größe des Bestands, nicht die Qualität, die Mietenhöhe oder den energetischen Zustand der Gebäude.
Eigene Wohnungen in Nürnberg
100 %Vom Unternehmen veröffentlichte Zahl der eigenen Wohnungen in der Stadt. Für Dritte verwaltete Wohnungen zählen nicht. Mehr Wohnungen = höherer Rang.
Unabhängigkeit und Transparenz
Green Contracting ist kein Wohnungsunternehmen und steht mit keinem der genannten Unternehmen in einer Geschäftsbeziehung, die die Reihenfolge beeinflusst. Wohnungsunternehmen und Genossenschaften gehören zu den möglichen Kunden von Green Contracting, das Wärme-Contracting für Mehrfamilienhäuser anbietet. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus den veröffentlichten Bestandszahlen; es gibt keine bezahlten Platzierungen.
Keine Platzierung ist bezahlt, es gibt keine Provisions- oder Affiliate-Links. Die Rangfolge beruht allein auf den oben genannten Kennzahlen zum Datenstand 25. Oktober 2026; Unternehmen ohne veröffentlichte Kennzahl konnten wir nicht einordnen. Marken und Unternehmensnamen gehören ihren Inhabern und dienen nur der Identifikation.
Eine Zahl ist veraltet oder falsch? Schreiben Sie uns mit Quelle an info@contracting.green – wir prüfen jede Meldung und korrigieren die Tabelle.
Einordnung
Nürnberg ist der zweitgrößte Wohnungsmarkt Bayerns. Die städtische wbg Nürnberg ist mit rund 19.000 Wohnungen die mit Abstand größte Vermieterin; rechnerisch wohnt ein erheblicher Teil der Nürnberger Haushalte bei der wbg.
Hinter der wbg folgt das Siedlungswerk Nürnberg mit rund 7.100 Wohnungen in der Stadt sowie mehrere Genossenschaften, allen voran die Wohnungsbaugenossenschaft Schuckert. Daneben gibt es kleinere Genossenschaften wie den Werkvolk.
Private Konzerne halten in Nürnberg vergleichsweise wenig Bestand und veröffentlichen keine stadtspezifische Zahl; sie stehen deshalb nicht in der Tabelle.
Für die Wärmewende steht Nürnberg vor der Aufgabe, Tausende Heizzentralen zu modernisieren und klimafreundlich umzustellen. Wärme-Contracting ist ein Weg, diese Erneuerung ohne Eigeninvestition umzusetzen.
Für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften & Eigentümer
Sie verwalten selbst Wohnungen in Nürnberg?
Die Heizungen dieser Bestände müssen in den kommenden Jahren erneuert oder klimafreundlich umgestellt werden. Mit Wärme-Contracting modernisieren Sie Ihre Wärmeversorgung ohne eigene Investition – die Wärmekosten bleiben für Ihre Mieterinnen und Mieter umlagefähig und kalkulierbar.
Häufige Fragen
Welches ist das größte Wohnungsunternehmen in Nürnberg?
Die städtische wbg Nürnberg ist mit 19.045 Wohnungen (Konzern, Stichtag 31.12.2024) das mit großem Abstand größte Wohnungsunternehmen Nürnbergs. Sie gehört der Stadt Nürnberg. Zweitgrößter Anbieter ist das Siedlungswerk Nürnberg mit rund 7.100 Wohnungen in der Stadt. Alle übrigen Anbieter sind deutlich kleiner.
Welche großen Wohnungsgenossenschaften gibt es in Nürnberg?
Die größte Nürnberger Wohnungsgenossenschaft ist die Wohnungsbaugenossenschaft Schuckert mit rund 3.000 Wohnungen, hervorgegangen aus dem Werkswohnungsbau. Daneben gibt es kleinere Genossenschaften wie den Werkvolk. Gemeinsam ergänzen sie das Angebot der städtischen wbg und des Siedlungswerks im Nürnberger Wohnungsmarkt.